公益活動-看見台灣溫暖 遠雄做公益

錚/公益活動-看見台灣溫暖 遠雄做公益

越來越多企業選擇投入公益活動,將企業每年賺取的所得回饋給福利團體或偏鄉地區,遠雄企業團可以說是台灣企業公益相當盡心盡力的企業主,時常能夠在新聞及偏鄉地區看見遠雄的公益活動足跡。

公益活動-企業公益-遠雄

 

遠雄投入的公益活動領域很廣,已經很少企業公益項目是真的走到偏鄉,並且有長遠的規劃。遠雄旗下企業公益計畫包含遠雄文教基金會遠雄建設暨文化館

  • 遠雄文教基金會的宗旨與使命即是朝著健康運動、藝術文化、社會教育三大方向而努力,是基金會的宗旨與使命,對公益活動希望能有所付出、回饋社會。

遠雄公益活動相關新聞連結:

  1. 遠雄人壽贊助愛樂種子 推動音樂生命教育
  2. 遠雄做公益 贊助南投親愛國小弦樂團
  3. 遠雄人壽公益活動 募款護喜憨兒
  4. 提升搜救效能 遠雄捐贈新北特搜隊震災器材

繼續閱讀 公益活動-看見台灣溫暖 遠雄做公益

汐止美食餐廳-聚餐下午茶好地方 持續更新

錚/汐止美食餐廳-聚餐下午茶好地方 持續更新

汐止美食餐廳聚餐下午茶

夏天來了,假日跟姊妹們在汐止不知道能去哪裡嗎?不想跑到東區逛街,也不想去大汐止百貨,你有一個更棒的選擇!ifg遠雄購物中心其實有很多很棒的汐止美食餐廳汐止好吃餐廳、汐止下午茶餐廳,而且有涼快的冷氣!

繼續閱讀 汐止美食餐廳-聚餐下午茶好地方 持續更新

汐止餐廳-推薦ifg遠雄購物中心 好多美食餐廳

錚/汐止餐廳-推薦ifg遠雄購物中心 好多美食餐廳

汐止餐廳推薦ifg

找汐止餐廳?同事聚會找汐止餐廳推薦?ifg購物中心會是你最棒的選擇!各項主題餐廳、休閒餐廳、美食小吃,都可以在ifg遠雄購物中心找到喔!不要以為這裡只是Shopping Mall購物商場,沒想到好吃的汐止餐廳都在這裡!快來看看:

繼續閱讀 汐止餐廳-推薦ifg遠雄購物中心 好多美食餐廳

大巨蛋七項標準-台北市政府自訂標準查大巨蛋

錚/大巨蛋七項標準-台北市政府自訂標準查大巨蛋

台北市政府提出大巨蛋七項標準,卻被踢爆根本不是專業標準!大巨蛋停工已逼近一年,大巨蛋安全問題一直是台北市政府緊咬不放的問題!而台北市府提出對大巨蛋七項標準,台北市長柯文哲一下說要拆蛋,一下又說要復工?大巨蛋安全問題一直吵,好不容易台北市政府搬出大巨蛋七項標準,結果沒想到大巨蛋七項標準本身就有問題

台北市府提大巨蛋七項標準騙人

(圖片來源:大巨蛋自救會粉絲專頁)

台北市府大巨蛋安全報告中列出的大巨蛋七項標準謊言一籮筐!

1.日本巨蛋用Sim軟體模擬

台北市府聲稱日本大巨蛋是使用Sim Trend軟體模擬疏散,但這個系統是於2001年開始研發的,2010年才上市!日本巨蛋怎麼可能用這套軟體測試!

2.大巨蛋無法安全避難逃生

台北市府私設二個前提!

不管多危險,大巨蛋園內的人都不能跑出園區之外

避難者只能從最近的出口離開,就算其他樓梯都空了,逃難者也不能走

大巨蛋七項安全標準胡扯

 

如果說今天台北市政府提出對大巨蛋安全的疑慮,那他們是不是忘記一件事!

台北市府只需要負責大巨蛋4年(或是8年),但遠雄可是要負責50年!

他們怎麼可能拿大巨蛋開玩笑呢?大巨蛋安檢小組9個委員用一個多月的時間,就說大巨蛋安全有問題,遠雄五年請了幾百個專家學者,難道都是假的嗎?

大巨蛋七項標準是錯的

 

不久前 國際知名設計師Andrew James安德魯 詹姆斯 親自現身說明大巨蛋七項安全標準

台灣的台北大巨蛋是由全球設計運動場館最多席次的POPULOUS(前身為HOKS+­V+E)公司來設計,工程師涵蓋六國多達一千餘位,其中Andrew James(安德魯 詹姆斯)也參與其中。

他是POPULOUS布里斯本分公司的資深總裁,主要負責亞洲業­務,同時他也是2012年倫敦奧運與殘障奧運國際設計檢核小組成員、2014年仁川亞­運主場館項目負責人,而且最近領導的團隊剛取得韓國NC恐龍隊馬山棒球場競圖設計權。

除此之外,目前還負責印度新德里板球場地與中國南京運動公園的規劃設計項目,依他豐富­的經驗,每個專案有他的參與就代表是娛樂運動場館最高品質的保證,透過此次機會難得的­專訪,由POPULOUS建築事務所高階主管Andrew James(安德魯 詹姆斯),直接說明整個台北大巨蛋從決議、設計、製作的來龍去脈等過程,以及對於目前­網路的質疑輿論來一一說明。

 

 

大巨蛋七項標準-市府檢驗大巨蛋標準沒根據

大巨蛋安全爭議 相關文章都在這裡

大巨蛋停工-台北市政府繼續胡扯

大巨蛋爭議-北市府提大巨蛋七項標準

 

 

巨匠美語評價Daily-巨匠美語
〈巨匠美語評價〉如何走出世界享生活

年紀大還去學英文會不會很奇怪?


從頭學英文~請介紹教得好的補習班- 火夕

大巨蛋爭議 – 柯P解約五關卡 兩造爭議原地打轉

華/ 大巨蛋爭議 ? 大巨蛋停工 已逾11個月,127家廠商中1家已經因 大巨蛋停工 而倒閉 (廷亞公司),大巨蛋爭議 不斷 ,其他15%~20%的承包商營運也受到嚴重影響!總損失已累積80億!至今仍因北市府的怠慢,造成機具停擺!材料不斷鏽蝕!就算最後要解約、拆蛋,這些為了大巨蛋所特別設計、進口而來的物料,根本無法轉用它案來填補損失!這些問題全因當初北市府一句話要 大巨蛋停工 ,完全沒有思考配套措施而造成!話說得快,作法卻草率敷衍! 有關於 大巨蛋爭議 ,我們廠商所遭受到的不合理對待,北市府難道要含糊帶過?

大巨蛋爭議 - 柯P解約五關卡 兩造爭議原地打轉
大巨蛋爭議 – 柯P解約五關卡 兩造爭議原地打轉

民調直直落、進入死亡交叉的台北市長柯文哲,在台北市議會施政報告上,被炮火猛烈的議員質詢問到 大巨蛋爭議 :大巨蛋後續要拆除、轉介財團還是維持現狀?柯文哲回覆說在合法範疇內,朝解約方向處理。

柯文哲一下子說要解約,一下又說解約是選項之一,說法反反覆覆,讓人覺得他是在 大巨蛋爭議 加上民調死亡交叉的壓力下,慌了手腳。

大巨蛋爭議 關卡1. 花大錢議會不准

前些日子傳出中信金接手大巨蛋的風聲,並非空穴來風,矛頭之所以指向中信慈善基金會董事長辜仲諒,並不是沒有原因;一是曾任職中信金的王正新是北市府顧問,已經親身參與商談並與遠雄接觸,也熟知整個案子細節;二是中信金擁有中信兄弟棒球隊,日後賽事、主場等可與大巨蛋連結;三是中信金在中信總部搬遷至南港後,欲出售中信金松壽大樓,但北市文化局已在二○一三年將位於松壽大樓的新舞台,登錄為「文化景觀」,意圖原址保留,導致松壽大樓標售過程受阻。不過,在柯文哲出任台北市長後,決議由中信原規模重建新舞台,且不拿容積獎勵,這事情才圓滿落幕。

 

大巨蛋爭議 關卡2. 自行找買主有疑慮

按推測,柯P屬意中信金與潤泰等企業共同接下大巨蛋,但是依照《促參法》規定,中途解約必須重新招標,如果柯P逕自敲定買主,等同私相授受,涉嫌圖利少數廠商。再者,市府再三質疑的公安疑慮演變至此,新接手財團是否比照對遠雄標準,商業設施必須大幅修正及減少量體等,當然也要符合同套電腦避難模擬軟體測試,如此嚴苛的超高標準要求,會不會讓後繼者也裹足不前?

大巨蛋爭議 關卡3. 賠錢如何變賺錢?

精算達人怪老子曾經算過,光看營收估算,國人可能都覺得大巨蛋BOT 50年很賺錢,但是卻忽略貨幣的時間價值,也就是愈久拿回的獲利愈不值錢,何況建造期間還有許多看不見的政經風險。目前大巨蛋按照原案執行,在銀行團試算下已接近虧損邊緣,接手的人該如何在減去商業設施下,說服銀行聯貸?而50年在停工波折下,已浪費多少時間價值,是否應該要重新改約,將年限延長?若有延長,是否又等同圖利新接手企業?一連串的 大巨蛋爭議 問題都考驗北市府與後續接手者。

大巨蛋爭議 關卡4. 停工愈久愈危險

大巨蛋廠商自救會會長、廣懋材料科技總經理許志霖指出,大巨蛋採「逆打工法」,由於底部基礎已完工,但上面蛋體因未完工,重量較輕,一旦水分增加後,會出現水浮力的疑慮,假使超出監控值,整個建築會浮起來,光復南路和忠孝東路周邊的建築物恐出現下陷、龜裂現象,但若持續抽水,亦可能導致周邊土壤沉陷、壓密,將影響松菸古蹟與捷運板南線,而目前大巨蛋附近的損害,恐與停工脫不了關係。
許志霖進一步說,在他負責封起大巨蛋屋頂時,幾乎是毫無預警被宣告 大巨蛋停工 ,現在外部鋼構持續鏽蝕,雖上過防鏽漆,但防鏽時限僅能撐3到6個月,如今停工11個月,早已過時,停工拖得愈久,未來復工的問題也會愈嚴重,更何況颱風季又要到來,若不善加因應,後果難料。

大巨蛋爭議 關卡5. 拆蛋復原更棘手

楊舜欽指出,由於大巨蛋是七國團隊和遠雄合資,再與協力廠商規畫,動員上千位工程師參與,並採接力方式建造,當中know-how、專利甚多,重新召回相關專利團隊至少也要花1、2年時間,因此第三方若要順利完工,「基本上是不可能」。

如果是這樣,讓大巨蛋停工 ,把蛋拆了呢?楊舜欽回應,巨蛋體擁有特殊結構,本身沒粱柱,拆掉需要特殊技術,當初從地下60米挖出深基柱的土方,等同一座山的大小,日後再回填也十分困難,加上整個忠孝東路都是不穩定的黏土層,「根本沒人敢拆!」也就是說,即使要拆蛋,也沒有想像中簡單,因為 大巨蛋爭議 非常多。

基於上述分析,北市府發言人林鶴明回應表示,對北市府來講, 大巨蛋爭議 的問題不是拆不拆,而是到底安全不安全,所以關於拆蛋的假設,北市府無法回答。北市府認為,遠雄持續拖延不提出環評、都審、建照送交行政審查,刻意不肯辦理復工審查程序,只會無理要求延展工期,不願意解決問題的態度甚為明顯,繼續耗下去將導致市府纏訟數十年。

 

大巨蛋停工將屆滿1年了,問題仍停在1年前打轉,縱使柯P後續有再好的算盤,若無法妥善解決當前的困局,大巨蛋短期內成為爛尾樓的機率大增。最後賠掉的都是全體台北市民及國人的權益。

 

———

 大巨蛋停工 相關新聞

【投書】呂欽文:從 大巨蛋停工 看北市府角色的混淆
大巨蛋停工 11月 3千萬鷹架「慘遭套牢」
大巨蛋爭議:破蛋 世大運跟著完蛋?!
大巨蛋停工骨牌效應:下游廠商廷亞跳票瀕倒 勞工遭無酬資遣

———

大巨蛋爭議 – 議員質疑市府意圖尋求支持解約

柯拋大巨蛋i-Voting 議員轟:市府體系無能

大巨蛋爭議 相關– POPULOUS建築事務所高階主管(Andrew James專訪)

巨匠美語評價Daily-巨匠美語
〈巨匠美語評價〉如何走出世界享生活

年紀大還去學英文會不會很奇怪?


從頭學英文~請介紹教得好的補習班- 火夕

 

 

大巨蛋BOT惹的禍!BOT招標企業被嚇跑!!

Eva/大巨蛋BOT案慘慘慘!!!市府打壓大巨蛋BOT案,大巨蛋完工無解,嚇跑民間業者市府招標案?

都是大巨蛋BOT惹的禍!!企業被嚇跑 BOT無人招標!!

自從北市府草率下令大巨蛋停工後,延宕至今毫無進展也沒思考配套措施!
絲毫不顧及廠商、員工損失!把大巨蛋當作打財團、拚政績的政治工具!
今天說一套,明天又說另一套的做法,已讓外界不敢恭維!

北市府胡搞近一年!嚇跑一推民間業者,至今BOT招標案仍掛蛋!!

BOT招標案仍掛蛋,市議員質詢痛批「柯P嚇死民間業者」。民眾讓北市府換人作主就是想要有個新氣象,結果勒?是大動作進行政治清算!柯文哲市長原本喊的五大弊案,後來自己改口為五大案!企業與政府簽訂的契約之後,竟可以因政黨輪替、改朝換代,就全盤推翻否定?!即使有法規在,都可以不顧法律?不顧專業?要怎麼玩就怎麼玩?反覆無常的決策,只是導致沒人敢去標北市府BOT案!!

大巨蛋風暴 曾銘宗:不少銀行對BOT會更謹慎!!

台北大巨蛋停工風暴持續擴大,金管會主委曾銘宗證實,有不少家銀行與壽險業者反映,日後對BOT的貸款或投資「會更加謹慎」,這代表大巨蛋停對BOT案的影響,正在顯現。

沒人投標 萬華公宅還在延宕 !!

市長柯文哲上任後推動公共住宅政策,拚4年2.5萬戶,除四處找地,興建中的公營住宅也多在趕工。但實際上,「青年段公營出租住宅」已連續流標三次,沒廠商願意投標,完工日期跟著延宕,從106年延至107年。而都發局只會表示,可能是建物立面設計的難度太高,加上最近缺料缺工,才讓廠商興趣缺缺,已修改招標條件,正重新招標中。

柯P上任後土地標案僅2件 議員:業者被嚇跑了

台北市長柯文哲上任大打大巨蛋等五大案,嚇跑民間業者投標市府招標案?台北市政府財政局今赴市議會進行業務報告,市議員汪志冰關心柯上任至今的設定地上權及BOT招標案件數,財政局長蘇建榮及官員們報告,地上權招標案僅2件,1件無人標,土地已還給國產署,BOT招標案則掛0。

POPO

隨著市府對大巨蛋BOT大動作,只是造成銀行對BOT更謹慎!!沒人投標萬華公宅延宕!!柯P上任後土地標案僅2件!!說真的,我實在看不出這是新氣象耶!!我記得政府會有BOT案產生,不就是因為想借著與民間業者合作,完成需龐大的財力與資源施政。透過財團資金資源投入,讓政府有能力取之於民用之於!!如果財團都不來標BOT了,那施政的錢、資源要從哪裡來??多收稅收??還是縮減施政呢??還是乾脆放水流,這樣真的有比較好嗎??

大巨蛋相關議題文章

大巨蛋去留誰決定? 北市府只會混淆!! 發動網軍又造假民調!!
大巨蛋安全-安全無虞市府檢視標準令人霧煞煞
大巨蛋復工無望?台灣蓋了25年還沒完成~
大巨蛋停工-設計師批胡扯,大巨蛋停工政治惡鬥犧牲品!!

大巨蛋相關影片

 

巨匠美語評價Daily-巨匠美語

〈巨匠美語評價〉如何走出世界享生活

年紀大還去學英文會不會很奇怪?

從頭學英文~請介紹教得好的補習班- 火夕

 

因為大巨蛋BOT案,讓市府招標案剩2件?

Ruthy/

TPE_433

自從大巨蛋BOT案子停工至今已經快要一年,而有關當局對於何時大巨蛋完工卻久久仍無結論。以往市府招標案多有30幾個業者投標,但現在有了大巨蛋BOT案這個前車之鑑之後,目前地上權招標案只剩2件,一件沒人敢去標。

北市府生意差. 根據財政局長蘇建榮及官員們報告,柯上任至今的設定地上權及BOT招標案件數,地上權招標案僅2件,1件無人標,其中一件與公賣局合作簽約1年的合作開發案,土地已歸還國產署,BOT招標案則掛0。

台北大巨蛋BOT案停工風暴持續擴大,金管會主委曾銘宗5月25日證實,有不少銀行與壽險業者表示日後對BOT的貸款或投資「會更加謹慎」,這代表目前大巨蛋完工無望的窘境對其他BOT案有很重的影響。針對近期的大巨蛋BOT案停工爭議,立委費鴻泰質詢時說,BOT的擔保品就是地上權的建物,如果大巨蛋完工未果,就等於根本沒有這個建物,還要清除蓋到一半的建物。但是聯貸金額達到154億元,「如果只是因為有人蠻幹,銀行可能一毛都拿不回來,風險非常大」,更可能使日後銀行提高對BOT案的貸款利率,或要求更多的擔保品。

其實大巨蛋BOT案的建商很想讓大巨蛋完工,而且進度已經臨近大巨蛋完工,只是市府改朝換代後,柯P勒令遠雄停工,理由從火災、崩塌、煙囪、­疏散、停車場、捷運裂縫、捷運崩塌、移樹、孑孓、紅點不斷的在變化,市民都看的烏煞煞。

Taipei_Arena_20090330其實大巨蛋BOT案的設計廠商跟台北小巨蛋一樣,都是 Populous 操刀的。美國大聯盟洋基主場也是他們設計的,可說是設計棒球場的權威。只是台北小巨蛋和洋基主場都能順利完工,不如「大巨蛋完工」的過程是那麼地顛沛流離。希望大巨蛋完工這名詞不要走入歷史,但願大巨蛋BOT案的結果能夠像小巨蛋BOT案一樣,澎湃落成!

其他連結:

大巨蛋去留誰決定? 北市府只會混淆!! 發動網軍又造假民調!!

大巨蛋復工無望?台灣蓋了25年還沒完成~

大巨蛋的真相-設計師解析設計到施工安全無慮!!

巨匠美語評價Daily-巨匠美語
〈巨匠美語評價〉如何走出世界享生活
年紀大還去學英文會不會很奇怪?
從頭學英文~請介紹教得好的補習班- 火夕

遠雄徵人-有沒有騙人 職場人才見證

錚/遠雄徵人 到底有沒有騙人呢?前陣子新聞爆出,有許多人針對遠雄徵人廣告不實,在網路上表達不滿的情緒。新聞內容指出,遠雄集團在中部擴大徵人,但深入了解卻發現與想像的不同。

但是上網搜尋遠雄徵才訊息,也看到幾個跟遠雄徵才相關相當亮眼、吸引人的訊息:

遠雄集團徵人要的就是你 人才招募中

 

1.完善的教育訓練系統

遠雄對於人才的培育和訓練也相當重視。遠雄擁有完善的教育訓練系統,包含訓練課程(新人訓練、專業訓練、幹部訓練班)和實務輔導(基礎訓練、實戰訓練、參訪觀摩),每年均會挑選30~50位不等的儲備幹部接受幹部訓練,從案前籌備、產品定位、市場分析、行銷企劃、銷售計劃等均有專業的師資和完整的訓練,由於遠雄推案的腳步相當快速,近年許多學員均已成功晉升為現任案主管,培育出多名優秀的行銷人才。所以,遠雄徵人也因此受到外界很大的關注。

2.業績及其他獎金另計

自今年農曆年後,不少建案傳出好消息,看屋與成交人數都有大幅地回升,也給業者信心,釋出新建案試試水溫啦!當然新建案就會有徵才好消息!遠雄徵人當然也在其中,預計4月27日,將召開遠雄徵才面試活動。今年房地產獨立徵才,約釋出300人職缺,大部分為行銷相關人員。據徵才內容,該職缺月薪4.5萬元起,不包括業績及其他獎金,優於同業的敘薪是一大誘因。

繼續閱讀 遠雄徵人-有沒有騙人 職場人才見證

遠雄會員-辦卡享優惠 遠雄會員優惠總整理(全)

錚/完成遠雄會員申請,立即享各項獨家遠雄會員優惠!現在加入遠雄會員完全免費,而且每月好禮抽不完!即日起至2016/5/31(二),辦遠雄會員卡還有送卡友見面禮,獲得「瑞奇熊巧用盒」乙個。台灣製造品質保證,絕對是家中收納食品或春天出外野餐的必備良品。

1

 

【辦卡資訊】
▪ 地點:遠雄會員卡辦卡請至遠雄購物中心1樓辦卡處
▪ 費用:遠雄會員辦卡無需任何費用。
▪ 遠雄會員卡集兌點:單筆消費滿100元,可累積1點;350點可折抵100元,以此類推。
EZ Card‧遠雄會員卡服務條款

繼續閱讀 遠雄會員-辦卡享優惠 遠雄會員優惠總整理(全)

遠雄會員卡-壽星免費玩海洋公園 遠雄會員申請0元

錚/很多人都不知道遠雄原來也有出會員卡!而且憑這張遠雄會員卡,不只每個月都可以參加抽獎,而且一卡到全台灣,都有超級多吃、喝、玩、樂的優惠!重點是現在遠雄會員申請,完全不用錢!我只能說,大家快去申請,把握免費玩花蓮海洋公園的機會!

0元申請遠雄會員卡 當日壽星免費玩海洋公園

有遠雄會員卡 免費玩花蓮海洋公園

 

藍天、白雲、森林、海洋,是您一踏入花蓮遠雄海洋公園可感受到的自然風光。陽光中的遠紅外線可以促進體內有害物質的代謝;背倚海岸山脈,豐沛森林資源充滿著植物特有的芬多精;浩瀚的太平洋一覽無際,含大量負離子的海風輕輕吹拂,舒緩了都市生活的壓力與忙碌。徜徉在花蓮遠雄海洋公園暨遠雄悅來大飯店,與大自然來段優雅的華爾滋,在呼吸間尋找心靈的沉澱,在歡樂中展現最燦爛的笑顏,身心與自然的平衡,獲得最佳的休憩再出發。 繼續閱讀 遠雄會員卡-壽星免費玩海洋公園 遠雄會員申請0元

大巨蛋去留誰決定? 北市府只會混淆!! 發動網軍又造假民調!!

華/ 大巨蛋去留 ?由誰決定?一下造假民調!!一下養網軍!!
北市府就只會混淆民眾,想左右 大巨蛋去留 談何容易!!

大巨蛋去留誰決定? 北市府只會混淆!! 發動網軍又造假民調!!
大巨蛋去留誰決定? 北市府只會混淆!! 發動網軍又造假民調!!

三百多億解約金誰能接受?? 大巨蛋去留 市府說的算,人民如何信服??
一句話市府決定要與大巨蛋解約!!!人民就不能表示意見只能接受???
北市府私下請人口頭詢問 大巨蛋去留 的意見,只給解約、沒意見、尊重市府按約執行三種答案!部分議員完全不知情!隔天竟然變成「北市府針對議員民調後,六成支持解約」數據!!
昨日下午被市議員陳孋輝砲轟「市府根本是要議會為市府背書」!!沒有正式問卷!沒有講明用途!更自己挑議員問!過程草率無比!還敢散播不實 大巨蛋去留 相關消息!!欺騙議會!!更欺騙所有的台北市民!!擺明就是要混淆 大巨蛋停工 的真相!

繼續閱讀 大巨蛋去留誰決定? 北市府只會混淆!! 發動網軍又造假民調!!

【防震建築設計】遠雄防震建築工法大公開

台灣處於地震帶-遠雄建設

Eva/台灣位於地震帶,九二一大地震造成嚴重生命財產損失,加上今年台南大地震,維冠金龍倒榻,上百人因此失去生命,五百多人受傷。可惡的是,此次傷亡主要不是天災造成,是該建商地基開挖不深、用料偷工減料…導致讓該大樓禁不起地震。其他大樓沒倒,就只有維冠金龍,令人不勝唏噓,唯有記取震撼教訓,做好防災準備,才能擁有永續安全家園。

買房前做好功課,住進安全的建築是第一要務。你的房子有防震建築設計嗎?以往大家買房時並不會特別詢問房子有無防震建築,往往在意的是房子地點、美觀及坪數大小等等…但近年來天災頻傳,買有防震建築設計的房子已越來越被重視。

遠雄建築表示,要有耐震房子前,你對防震建築知多少??為喚起大家對防震建築危機意識,遠雄建設統整了相關防震資訊,無論是建築構成、箍筋學問、還有耐震力補強方式等等分享,從專業與經驗中,強化對防震建築工法及與老舊建築因應措施,想居安思危的你不能不知道!

防震建築-建築構成原理

 

1

【柱】

建築物大致由柱、梁、樓版、牆體等所組成,其中柱負責支撐上方樓層的重量,另外與牆體共同肩負抵抗地震來襲的重要角色。一般而言,街屋建築中的騎樓柱,其尺寸(平行騎樓方向 X 垂直騎樓方向)以40cm X 50cm及50cm X 60cm最為常見;至於屋內柱,其尺寸較騎樓柱小,平行騎樓方向的寬度為20cm至25cm不等(大致上與隔戶牆厚度相同),垂直騎樓方向的深度則為40cm至50cm左右。

【梁】

梁通常跨在柱子上,負責承擔樓層的重量,再把重量傳至兩旁的柱。一般而言,街屋建築的梁,其寬度為20cm至25cm不等(大致上與隔戶牆厚度相同),深度(垂直方向尺寸)則為50cm至60cm左右。

【牆】

牆是建築物中用來隔離、分割或保護某一區域的垂直向構造體。依該牆體是否須承擔重量,可區分為承重牆和非承重牆。由於承重牆須承擔上方及周圍結構體的重量,不容許因裝修或其他理由將其移除。一般而言,牆體依材料分為磚牆及鋼筋混凝土(RC)牆,外牆或隔戶牆的磚牆厚度通常為20~24cm,有些厚度可達30~36cm,而室內隔間牆的磚牆厚度則通常為10~12cm。如果外牆或隔戶牆採用鋼筋混凝土(RC)牆,則厚度通常為20cm,而室內隔間牆的鋼筋混凝土(RC)牆厚度通常為10~15cm。

【版】

版是建築物中用來分隔上下空間的水平構造體,負責承擔垂直方向的重量。

「小震不壞、大震不倒」的箍筋學問

一、基本防震措施不能不知
「大震不倒」是耐震協會在921後規定的蓋房準則,所以921後的新建築通常都能耐得住6、7級以上地震。其中「箍筋」是重要關鍵,房子裡的柱子都有許多「橫箍」,橫箍多的建築韌性就強,少的話柱子支撐力就會變差。以這木桶為例,左邊的木桶橫箍多,因此在被鎚擊後只出現裂痕,右邊的木桶卻整個散裂。

2

二、對齊v.s.參差,鋼筋搭接怎麼搭?
蓋房子不可能只靠一根鋼筋,而是許多鋼筋要團隊合作。張主任說到,鋼筋搭接處絕對要避免搭接在容易破壞的地方,而且要「錯位搭接」,才能平均分散地震的力量。而維冠金龍大樓倒塌的原因之一就是因為沒有將搭接處錯開。

3

想知道您住的房子是否耐震嗎,為了提供民眾自主檢查居家結構是否安全,國家實驗研究院開發快速評估工具,作為簡易估算建築結構耐震能力之參考。點選>>我家耐震評估指標

遠雄建設評價-首購族買房小心一案建商易落跑!!

家的安全,遠雄負責!!
遠雄建設四個安心,建築防震不操心Safety!!

遠雄建設抱持永續經營理念,肩負起對生命尊重,面對無法掌握的大自然力量,隨時做好準備,讓傷害降到最低,因此遠雄所蓋的房子都需符合防震建築,並出4項安全安心守護!!

遠雄建設 - 防震建築地震後現場健檢

安心一【材料安心】強度、韌性比一般建商更高規格

混擬土:遠雄採用磅數4000~6000psi的高強度混擬土,較一般建案3000~5000psi可承載力量更高,足夠應付台灣多地震環境,提高安全、隔音及防火等需求。

鋼筋:超越一般個案大號鋼筋配高拉鋼筋、中號鋼筋配中拉鋼筋,遠雄建設於主結構鋼筋一律使用高拉鋼筋,大幅降低箍筋因地震而拉開的機會。

安心二【施工安心】遠雄建設工程每步驟皆要求完美、近乎苛求

實測高標準:建立建築實驗室,真實打造未來建築物本體局部,進行地震抗震模擬及風雨隔音防水測試,確保實際居住狀況良好。

檢驗高標準:訂定755項工程SOP、13,067項施工查驗項目及3單位4檢查的鋼構簽名學等,為品質設定最高標準,認真負責的精神榮獲華人第一家SGS Qualicert服務認證。

安心三【耐震安心】遠雄建設的耐震標準超越法規建築標準37%

法律規範:設計耐震規範自民國60年迄今,歷經3次大幅修正,耐震係數由0.18~0.23G提升至0.24~0.32G,尤以921大地震後,多數建物都能承受5至6以上震度。

遠雄標準:耐震6震度是遠雄建設基本要求,高地震區甚至提高至0.384G,高於法規標準37%,給予住家強而有力的後盾。

安心四【巡檢安心】 遠雄建設首創地震巡檢售後服務

主動安檢:地震巡檢售後服務,921及206地震後,隔日即派團隊對歷年個案執行大巡檢與修繕服務,創造600多個建案無結構損害記錄。

一條龍服務:遠雄建設堅持自建自售,交屋後服務也永續存在,24小時服務專線、全年無休保固服務,春節、防颱、地震巡檢售後服務,給予住戶全方位的保護。

遠雄建設的建築安全與售後服務做得如此完善,撐過了921與206地震,締造【600多個建案無結構損害】紀錄。在此提醒首購族,無論房子的地點多方便、多能帶來錢潮,或是價格多漂亮,最重要的要務還是要認明是否有防震建築設計等安全措施。畢竟錢可以再賺,但是生命沒了,就甚麼都沒了!

買房找遠雄房地產,讓你擁有屬於自己的家

打造城市新面貌找遠雄建設

延伸閱讀文章↓↓↓↓↓

首購族買房要小心一案建商易落跑!!

【遠雄建設】防震建築設計 讓你住的好安心

遠雄建設評價-買房注意事項一案建商易落跑

【防震建築設計】相關影片

32歲學英文,選擇巨匠美語評價,意外提升IT專業  

我的私人家教 – 巨匠美語評價 

(原)遠雄企業徵才 – 遠雄面試經驗分享

華/ 有天心血來潮,更新了人力網站的履歷後,一整個被面試通知塞爆,也包括 遠雄企業徵才 的通知。其實我一直有在注意 遠雄企業徵才 的相關資訊,也差點打電話過去詢問有什麼相關職缺,結果 遠雄企業徵才 自己找上我啦~~(灑花)

可能是因為我希望的的工作是業務性質,有關賣房賣車賣保險的電話接到手軟(有人不信可以試看看),甚至可能同一地區(處)就發好幾封通知給你,加上電子、美容產品、辦公設備嘩啦啦啦的,各行各業都需要業務
題外話,在找工作的這段期間,本來還想說去 巨匠電腦 上個課的~增加一下自己的專業技能,所以瘋狂上網找 巨匠電腦評價 ,但正在這麼做時, 遠雄企業徵才 的面試通知就來了!

遠雄企業徵才 - 遠雄面試經驗談2.JPG

進入重點~

某天下午接到了 遠雄企業徵才 面試通知,是一位小姐打電話過來的,詳細情形我已經回想不起來了,主要也是因為他說了很多。

基本上讓我非常訝異的是他有認真看我的履歷(當然我也很認真的打),對於剛畢業卻有7.8年經歷的我感到小驚訝,希望可以來面試。其實除了大四以前都是打工性質的,但這些經驗我還是都放上去

其他說法就是 遠雄企業徵才 公司旗下有很多不同的產業,,可以先來面試看看適合進哪個部門這樣。我這樣說的比較簡要,事實上跟我聊了很多,感覺很不制式化,有些根本就照稿念而以,但是他好像真得很真心誠意的邀請你面試的感覺。

結束通話後我接到 遠雄企業徵才 的簡訊通知。(如下圖)

遠雄企業徵才 - 遠雄面試經驗談1.jpg

不管怎樣,畢竟還是答應人家了,所以還是會去,因為打電話給我的 遠雄企業徵才 小姐感覺很不制式化,讓我挺好奇的。

所以還是會抱持著去看看的心態,如果真的是騙人的,大不了不去,而且還可以練習跟面試官的對談、回答問題的能力。

但是要努力不要被說服了><不管話再好聽,千~萬不要現場就答應進去還是怎樣的!!!!

面試當天,發現桃園的 遠雄企業 的那棟大樓非常的氣派啊~雖然外表看起來就乾乾淨淨這樣,但裡面就非常高級的感覺!!

沒人就停,有人會跑的手扶梯,上去還要人幫你按電梯…

在辦公室稍坐片刻,一位 遠雄企業徵才 小姐請我寫職能分析(還是適能分析?反正就是測你是什麼樣的人或適合什麼工作),一看到我就很暈倒,因為每次接觸到保險業都會寫一次。

之後主管大概介紹一下 遠雄企業( 基本上我這點我覺得每個人在面試前都應該稍維做點功課,對公司一無所之就跑去面試沒什麼好處)

針對分析內容稍微做個說明,發現我很適合朝業務發展等等

(但其實但本人這麼不怕生也知道是可以做業務這塊料的人,加上外表還可以..所以很不喜歡這段,感覺再講廢話。)

當業務主管發現當他說到保險我沒有很排斥的時候(根本眼睛一亮),直接說了待遇,還有願意給我不同的專案,說可以讓我賺多少錢。

連經理都拿出他的存摺本,要我看看是真的可以做到某個數字。最後還開了電腦檔案,讓我看看他有多少名單,根本跑不完之類的。

就看你願不願意跟大家一起賺錢而以。

其實這篇文章是後來繼續補上的,當我打到這邊,還是沒有被騙的感覺。

還是覺得這間公司不錯,又是遠雄企業~大集團~而且我是真的想做業務!!

除了好像很急著想要我趕快進去以外,過程中我沒有什麼不開心的地方

總之 遠雄企業徵才 中~有興趣的真的可以去試試看~反正不會有什麼損失嘛:)


【遠雄建設】防震建築設計 讓你住的好安心

Ruth/ 根據遠雄建設統計歷年大地震資料,事實上人為疏失為傷亡發生的最大因素。建築生產偷工減料、環節把關不確實、作假,為住戶傷亡的最大因素禍。這次台南大地震,突顯台灣建築業長期良莠不齊的一面,品質擔憂的一案建商,其操作模式,讓住戶求償無門,令人髮指。遠雄建設抱持永續經營的理念,肩負起對生命的尊重,面對無法掌握的大自然力量,隨時做好準備,建案皆為防震建築設計,以讓傷害降到最低。

遠雄建設針對線上銷售建案,提出4項【防震建築設計】安全守護:

1.【材料安心】強度、韌性比一般建商更高規格

 

一般建商 遠雄建設 遠雄建設特點
混擬土 3000~5000 psi ✘ 4000~6000 psi ✔ 遠雄建設選用的混凝土
可承載的力量更大可應付地震多多的台灣,並提高安全、隔音及防火等需求。
鋼筋 中號鋼筋配中拉鋼筋
大號鋼筋配高拉鋼筋 ✘
全部使用【高拉鋼筋】✔ 因為遠雄建設一律使用【高拉鋼筋】,大幅降低箍筋因地震而拉開的機會
混凝土強度比較表 – 遠雄建設一率採用高強度混擬土

 

 

2.【施工安心】遠雄建設工程每步驟皆要求完美、近乎苛求

推案前皆以高標準【實測】 遠雄建設建立【建築實驗室】,
真實打造 – 未來建築物本體局部,
並進行地震時
① 抗震模擬
② 風雨隔音防水測試
以確保實際居住狀況安全良好。
檢驗高標準 遠雄建設訂定:
① 【 755 】項【工程SOP】
② 【 13,067】項施工【查驗項目
③ 【3單位4檢查】的【鋼構簽名學】
…等為品質設定最高標準,
㊣ 榮獲華人第一家 SGS Qualicert 服務認證。

3.【耐震安心】遠雄建設的耐震標準超越法規建築標準37%
耐震係數表 - 源雄建設耐震標準已高於國家安全標準

目前我國法律耐震規範 設計耐震規範自民國 60 年開始共歷經3次修正:

耐震係數由0.18~0.23G提升至0.24~0.32G,

尤以921大地震後,多數建物都能承受5至6以上震度。

遠雄建設

耐震標準

耐震6震度是遠雄建設基本要求,

高地震區甚至提高至 0.384G,高於法規標準37%,給予住家強而有力的後盾。

【遠雄建設】防震建築耐震檢查

4. 【巡檢安心】永續品牌積極服務 – 遠雄建設首創地震巡檢售後服務
主動安檢:除了遠雄建設本身的防震建築設計,還有【地震巡檢售後服務】。
【921 】及 【206 】地震後,隔日即派團隊對歷年個案執行大巡檢與修繕服務,創造【600多個建案無結構損害】記錄。

一條龍服務:遠雄建設堅持自建自售,交屋後服務也永續存在,24小時服務專線、全年無休保固服務,春節、防颱、地震巡檢售後服務,給予住戶全方位的保護。

遠雄建設 - 防震建築地震後現場健檢

 

台灣地震頻繁,買房子請認明【防震建築設計】:

首購族買房要小心一案建商易落跑!!

買房找遠雄房地產,讓你擁有屬於自己的家

打造城市新面貌找遠雄建設

遠雄建設評價-買房注意事項一案建商易落跑

 

【防震建築設計】相關影片

【遠雄徵才】是人才沒舞台,遠雄在找你!!!

誰說台灣人才缺口為世界第一,其實台灣不是沒人才,只是沒有被看到,好實力用在對的地方,讓你少走5年冤枉路,薪水比同儕多賺5倍,有實力的快來遠雄徵才發光發熱!!

遠雄人才招募-找工作的你是否也有下列煩惱!!!

一、房仲業的煩惱:收入不穩定?客戶又被搶了?
二、服務業的煩惱:又遇到奧客?工時長薪水低?
三、畢業生的煩惱:找不到工作?沒自信沒能力?

找工作時,看到企業人才招募廣告,說不心動是騙人的。但免不了會擔心企業徵才職缺是真的嗎?自身能力或經驗是否足以升任?又有多少人一同搶這份工作?面試時要注意什麼?等等…種種煩惱都有機會讓你找工作怯步…找工作的你別擔心,遠雄徵才都聽到了。

遠雄徵才-找工作不用怕

你的煩惱,遠雄徵才都知道!!!遠雄在找你!!!

想進入房仲的你,是否也會有「三不」。『一不』擔心要不斷浪費時間找物件;『二不』不斷搶客戶與同業明爭暗鬥;『三』不斷遞名片發傳單拉客戶的窘境??別怕~房仲找遠雄徵才,讓你擺脫「三不」也能成為交屋王!!

一、「遠雄不怕沒房屋」不用自己尋找物件,物件不再亂七八糟。
二、「多元化建築舞台」遠雄擁有最多元化的建築舞台,提供全方位的學習與歷練豐富你的職涯生。

想進入服務工作的你,是否也會有「三大心酸」。『薪酸』時數長、薪水低; 『心酸』遇到奧客、還被投訴;『辛酸』工作超沒成就感的窘境??別怕~服務工作找遠雄徵才,遠離「三酸」你也能成為加薪族!!以前的你超低薪,進入遠雄擁有固定薪+績效薪,此外還有:

一、「業務獎金」銷售獎金+超值獎金。
二、「年度獎金」年度獎金+員工福利。
三、「激勵獎金」例行激勵+策略激勵+個案激勵。

社會新鮮人剛畢業,工作經驗零進度,對未來有憧憬夢心,但心驚驚,很怕經驗不足。別怕~畢業找遠雄徵才,你不必再「三心二意」。

一、「加薪快」只要肯拚,擁有比其他產業更好的福利。
二、「上手快」專業職前訓練,零基礎也可以快速上手。
三、「升等快」完整全面的表現舞台,擁有多元產業。

遠雄徵才-人才招幕贏要贏到起跑點

看到別人年薪破百萬、擁有屬於自己的夢想生活,是不是羨慕不已?只要你成為遠雄人一切將會不一樣,遠雄把人才放在企業核心,快來加入遠雄大家庭,創造屬於自己工作的小確幸。快來加入遠雄人才招募-找工作行列→→https://hr.farglory.com.tw//human_resources04.aspx

你也可以像他們一樣創造自己工作小確幸