分類彙整:遠雄大巨蛋

遠雄大巨蛋補件拚復工,最快12月初召開第2次幹事會

S/柯P:遠雄大巨蛋一定要環評!遠雄大巨蛋要復工,遠雄大巨蛋必須補件送都審完成建照變更。大巨蛋變更設計案進入台北市都市設計審議委員會討論,上月17日幹事會要求遠雄大巨蛋補件相關資料。都發局表示,前天已收到遠雄大巨蛋補件,將檢視內容,最快12月初召開第2次幹事會,審查遠雄大巨蛋補件。

遠雄大巨蛋補件-大巨蛋外觀
遠雄大巨蛋補件資料,都發局尚在整理中

都發局都市設計科長羅文明表示,市府前天收到遠雄大巨蛋補件,初步檢視並無交通影響評估報告,但在逃生避難電腦模擬部分,遠雄大巨蛋補件有提供一些參數和建議,同仁還在整理遠雄大巨蛋補件資料。

遠雄大巨蛋補件第二次都審會議最快12月舉行

都發局已收到遠雄大巨蛋補件,羅文明指出,按開會程序,若確認遠雄大巨蛋補件內容後,還需2周作業時間,確認開會實施、通知相關人士,第2次都審幹事會最快也要12月初才能舉行。

針對內政部審查決議,遠雄大巨蛋補件提出四種方案措施

今年內政部核定大巨蛋的台灣建築中心防火避難性能審查,該審查決議,原本57輛大客車可在地下5樓上下客,改成必須於地面層解決;遠雄提出4種方案措施,並傾向選定大巨蛋園區、松菸園區北側的菸廠路,作為大客車上下客臨停區,外界又憂心造成交通打結,成全案癥結點。
針對57輛大客車上下客問題,上次都審會幹事會結論,遠雄可以斟酌決定提出交評報告或修訂現有版本;至於逃生避難電腦模擬,由遠雄挑選軟體和情境,之後進入大會確認後再行模擬。
遠雄發言人楊舜欽表示,57輛大客車在菸廠路上下客屬於臨時停車,交通衝擊並不嚴重,上次幹事會,雙方對是否要進行交評還有歧見,是否達到交評標準,到幹事會再討論。

遠雄大巨蛋補件後復工,北市府和遠雄大巨蛋還要再過招

大巨蛋停工超過2年半,目前北市府僅核准遠雄可施作14項公安工項,若要全面復工,還須經過3關,包括台北市都市設計審議委員會、環境影響評估審查委員會以及建照變更,北市府和遠雄還要再過招。

遠雄大巨蛋補件-台北市議會

 

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大巨蛋球場何時復工!?大巨蛋球場拖了25年還是沒蓋好?球迷想問何時能讓台北大巨蛋球場復工?

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從遠雄大巨蛋移樹爭議看繳納地價稅問題


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大巨蛋運動館什麼時候可以復工? 大巨蛋公安有問題嗎?

琳/大巨蛋公安到底有沒有出現問題?今天帶大家了解大巨蛋運動館公安問題,大巨蛋如果能順利完工那麼大巨蛋運動館將會是台灣首座達國際規模的大巨蛋運動館,大巨蛋運動館擁有4萬席座位數也會是全台唯一符合國際標準棒球場規格的室內棒球場,大巨蛋運動館的實質性意義,擁有一座國際級的室內體育場館,讓台灣眾多棒球迷們引頸期盼。

大巨蛋運動館-大巨蛋公安疑慮?

大巨蛋運動館-大巨蛋公安疑慮?

大巨蛋公安到底有沒有問題?台北的大巨蛋運動館是由全球設計運動場館最多公司來設計,工程師涵蓋六國多達一千餘位,其中Andrew James(安德魯 詹姆斯)也參與其中,是POPULOUS布里斯本分公司的資深總裁,主要負責亞洲業務,同時他也是2012年倫敦奧運與殘障奧運國際設計檢核小組成員、2014年仁川亞運主場館項目負責人,而且最近領導的團隊剛取得韓國NC恐龍隊馬山棒球場競圖設計權,除此之外,目前還負責印度新德里板球場地與中國南京運動公園的規劃設計項目,依他豐富的經驗,每個專案有他的參與就代表是娛樂運動場館最高品質的保證。

大巨蛋公安完全沒有問題!大巨蛋運動館設計師親自說明!

大巨蛋公安完全沒有問題!大巨蛋運動館設計師親自說明!

安德魯詹姆斯,直接說明整個台北大巨運動館從決議、設計、製作的來龍去脈等過程,以及對於目前網路對於大巨蛋公安質疑輿論來說明!安德魯詹姆斯說,POPULOUS在過去30年間,所完成的2000件運動設施計畫中,如果有任何一件案子有安全疑慮,公司就要關門,安德魯詹姆斯嚴厲地說:「我向各位保證,我們的對大巨蛋運動館設計很安全!大巨蛋公安完全沒問題。」不僅是因過去豐富經驗讓建案成功,設計也是一再地重複地經過其他專業顧問驗證,以確保大巨運動館一切的設計都是正確無誤,始終以安全優先,大巨蛋公安比任何其他因素都來得重要。

大巨蛋運動館-世大運圓滿落幕落有大巨蛋運動館是否可以讓比賽場地更好?

大巨蛋運動館-世大運圓滿落幕落有大巨蛋運動館是否可以讓比賽場地更好?

2017年世大運圓滿落幕,台灣氣候時常有颱風以及下雨問題,幸好這次世大運天氣狀況佳,如果可以在大巨蛋運動館舉辦的話是不是可以更好呢?台北會需要大巨蛋運動館,舉辦活動的主辦單位也不希望與天氣對賭,希望可以把氣候風險降調零,這就是台灣大型活動市場對大巨蛋運動館的需求。

大巨蛋運動館-大巨蛋公安安全無虞!完工後帶給台灣更好的未來!

大巨蛋運動館-大巨蛋公安安全無虞!完工後帶給台灣更好的未來!

如果大巨蛋運動館可以順利完工對台灣絕對是一件好事,可以促進就業機會,讓大巨蛋運動館成為台北觀光景點,也同時亦為城市發展運動觀光注入許多活力。

 

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大巨蛋球場拖了25年還是沒蓋好?球迷想問何時能讓台北大巨蛋球場復工?

琳/遙想1991年在舊台北球場的一場比賽因雨延賽後,現場近萬名球迷對著到場觀戰的時任行政院長郝柏村怒吼「我們要大巨蛋球場!」25年過去了,這顆台北大巨蛋球場還是一波三折,甚至還有廉委喊台北大巨蛋球場「沒有一三壘」,所以不能在大巨蛋球場打棒球,你相信大巨蛋不能打棒球嗎?今天帶大家深入了解大巨蛋球場!

遠雄大巨蛋球場停工

 台北大巨蛋球場-不能在大巨蛋棒球場打棒球?你相信嗎?

大巨蛋棒球場自從興建以來爭議不斷,甚至還有人說它的尺寸不符合國際棒總規格,事實上國際棒總的確是有為棒球場訂定一個標準,例如中外野需要400英呎,左右外野至少需要325英呎,本壘板距離後方大牆至少要超過60英呎,這些大巨蛋都毫無疑問符合,而且當初國際棒總、中華職棒聯盟、中華棒協與台北市政府都曾確認,表示大巨蛋球場沒有問題。

大巨蛋球場復工遙遙無期

 北大巨蛋球場-台灣的氣候本就需要室內大巨蛋棒球場

2017年WBC世界棒球經典賽近日在韓國登場,由於台灣也曾爭取首輪主辦權,最後卻敗在韓國有顆「高尺巨蛋」,因此有球迷呼籲天母棒球場只能在周末使用,新莊球場則是得與三級棒球共用場地負荷量太高加上腹地狹小根本無法稱上能代表台北的棒球場,希望北市府能快點蓋好大巨蛋棒球場,讓台灣的國球棒球不用常常提心吊膽會不會因為氣候因素而暫停取消。

大巨蛋球場合時能復工?

台北大巨蛋球場-國外都有巨蛋棒球場了!為何台北大巨蛋球場還不復工?

從台北大巨蛋球場規劃興建過程一路看來,台灣人民不禁想問,台灣怎麼了?一個大巨蛋棒球場興建案竟須花費25年,過程歷經5任台北市長14任行政院長,竟然到現仍還沒把台北大巨蛋球場蓋好!最扯的是,台北大巨蛋球場停工近一年,大巨蛋棒球場復工仍沒有消息,台北大巨蛋球場眼看就要成為國際間的笑話,如此行政效率大概只會發生在第三世界的未開發國家。

台北大巨蛋球場-大巨蛋棒球場何時能蓋好?

大巨蛋棒球場歷經20餘年波折,從早期議約、變更設計到現在的停工,大巨蛋至今依舊未孵出,在2010年通過台北市都市設計審議,隔年有條件通過環評,並取得建照後,於2012年4月動工,原定2015年底完工,但因遠雄辦理工期展延,從郝市府延宕至柯市府,柯市府在2015年5月勒令遠雄停工中。無論誰是誰非,但中央和地方政府從遠雄93年取得最優申請人資格後,一下子同意其協力廠商變更案,一下子否決其變更案,來回折騰了5年,最終還是持續停擺中。

 

難道大巨蛋球場停工都是企業的錯?政府都不需要負責?

 

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大家都在討論「山也BOT,海也BOT」,到底BOT是什麼? 何謂BOT?

何謂BOT?BOT是什麼?-遠雄大巨蛋淪為BOT犧牲品

琳/何謂BOT?到底BOT是什麼?台灣高鐵和台北大巨蛋這兩件政府大力推動的BOT案,最近都落得政商反目糾紛纏身的下場。不單是這兩件,近年推動的大型BOT案,包括高捷都是充滿爭議官司不停,大型BOT案已讓民間心灰意冷,成為廠商不敢碰的惡夢,「海角七號」裡一句「山也BOT,海也BOT」成為經典台詞,因為政府預算有限導致效果不彰,當年引進國外BOT的觀念,主要是希望政府能花最少的錢,得到政府與企業雙贏的效果。

 

Bot是什麼?何謂bot?介紹bot

 何謂bot?所謂BOT即以興建(Build)、營運(Operate)、移轉(Transfer)方式,推動民間參與公共工程,係指政府規劃之公共工程計畫,經一定特許程序由民間機構投資興建及營運其中一部份或全部,並由民間機構於一定期限內經營服務,特許經營期限屆滿時,民間機構應將當時所有全部營運資產,依原許可條件有償或無償概括移轉與主管機關。

 

Bot是什麼?何謂bot?高鐵bot案例

台灣高鐵早在1990年就由行政院核定,卻拖到1999年才開始正式動工興建,辦理方式也從政府編列改為BOT,原本預計2005年10月通車,因為延後關係,直到2007年2月才局部通車。場站週邊土地的開發更是一延再延,高鐵從興建到營運,歷經二次政黨輪替,換了三個總統、每逢政權轉移,政府原本的承諾就要面臨跳票的危機,其他先不說,光是當初被視為投資誘因的場站利用和週邊的開發就一再變更。

 

Bot是什麼?何謂bot?大巨蛋bot案例

大巨蛋也是一樣,行政院早在82年就列入國家重大建設,迄今歷經10個閣揆,4位市長,規劃了18年,無論誰是誰非,但中央和地方政府從遠雄93年取得最優申請人資格後,一下子同意其協力廠商變更案,一下子否決其變更案,來回折騰了5年,最終還是以政商反目收場卻是事實。

 

台灣的BOT還有未來嗎?政府真的理解BOT是什麼嗎?何謂BOT?

有句老成語是「橘逾准成枳」,它的意思是各地有不同的風土習俗,作事情都不能一概而論,對甲地有效的制度,換到了乙地,就可能完全走樣。所以對於制度,最好不要隨便抄襲,以免抄成了一個四不像,台灣搞BOT搞得烏煙瘴氣,台灣各地一堆BOT的濫攤子,到了最近又多出了台北大巨蛋這個鬧劇,北政府揚言要和遠雄解約,這意味著台北巨蛋的BOT即將撕破臉,分道揚鑣,台灣的BOT又多了一個反面教材。

 

BOT是什麼?何謂BOT?大巨蛋淪為政治惡鬥犧牲品

什麼是BOT?何謂BOT?企業並不是慈善組織,台灣目前BOT走向,強調「最喜歡採用最低標,搞得民間企業賺不了錢,逼得大家去鑽漏洞,蓋成一座又一座四不像,轟轟烈烈剪綵跟致詞之後,相繼成為蚊子館,扭曲化成為,企業出錢政府看情況給資源,企業不許賺錢,但政府要收回饋金,政府不接手也不認帳,但想取得政績,BOT講求雙贏,請問政府真的理解BOT是什麼嗎?了解過何謂BOT?

 

BOT是什麼?何謂BOT?企業與政府已離心離德

從大巨蛋、ETC、高鐵,不管是哪個BOT案幾乎都避免不了政治風險,政治的風險實在太大,為了保平安,有的廠商不得不去碰政治,強迫自己周旋於政客之間請客送禮,卻也為自己帶給更多的官司纏身,從台灣幾件大型BOT案的失敗案例來看政府根本不理解BOT是什麼?何謂BOT?,企業還是不碰為妙。

 

 

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趙藤雄怒!遠雄集團表示大巨蛋不需再送都審

S/趙藤雄遠雄集團大巨蛋日前取得內政部營建署所核發的性能審查評定書,走完防災性能審查程序。台北市政府表示,遠雄集團趙藤雄還須通過都市設計審議、環境影響評估,以及建造執照變更,遠雄集團之後才能恢復動工。

遠雄集團-大巨蛋不需再送審!

遠雄集團趙藤雄怒!『北市都發局多此一舉。』

遠雄發言人楊舜欽接受自由時報採訪表示,遠雄集團大巨蛋環評沒有變更,而大巨蛋內部防火避難審查都已在台建中心完成審查,建築外部分根本沒有變動,因此不認為需要再送都審大會審一遍,根本多此一舉。

另外,按照過往經驗,市府都審主導立場偏頗,先射箭再畫靶,以異議人士為主軸營造民粹氛圍,造成秩序混亂,刻意煽動群眾,身為BOT企業不需要成為鬥爭犧牲品,而且之前該審的都已經完成審查,不需要再進入都審,被當作市府公審的作秀工具。

北市都發局長林洲民昨天說,「大巨蛋案不是個案、是通案」,中華民國自開國以來,每個案子都要經過都審大會,並無針對趙藤雄,因此靜待遠雄集團送審。但遠雄集團回覆,大巨蛋內部建物已通過台建中心審查,由於大巨蛋外觀並無變更,依法只需再送都委會「報備」,即可進行大巨蛋建照變更,遠雄最快本周向北市府掛件;遠雄集團拒絕進入「公審式的都審大會」。

民進黨籍市議員梁文傑說,過去都審曾發生,一個案子已審核通過,後來部分要變更設計,又重新送回都審,結果全案重審。如果遠雄集團送案要增加逃生梯,結果北市府把容積全砍掉,他若是遠雄集團董事長趙藤雄,「我真的不敢送進來」;現在雙方劍拔弩張,建議都發局應明定審查範圍,讓雙方都好做事阿!

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遠雄活動 – 遠雄人壽榮獲2017 FCA創新商務獎「最佳管理創新銅獎」

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企業捐款學校-遠雄愛心向下紮根,改善偏鄉學習環境

 

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從遠雄大巨蛋移樹爭議看繳納地價稅問題

米/遠雄大巨蛋 移樹爭議風波未停,大巨蛋億元地價稅問題也浮出檯面,先前 大巨蛋移樹 引發護樹團體不滿, 大巨蛋移樹 議題柯市長表示:「訂立了規則,遠雄也都遵守 SOP,總要照規矩走」,目前 遠雄大巨蛋 仍在停工中,但根據 遠雄大巨蛋 BOT 合約,遠雄僅需負擔土地租金、毋須繳納地價稅。

遠雄大巨蛋 - 遠雄僅需繳納公告地價1%作為地租
遠雄大巨蛋 – 遠雄僅需繳納公告地價1%作為地租

護樹團體用肉身護樹! 大巨蛋移樹 計畫持續延燒

遠雄大巨蛋 尚未復工,北市府卻已核准 大巨蛋移樹 計畫,護樹團體連日闖工地擋機具,遠雄以工地安全為由報警,員警僅在外圍蒐證;遠雄委外的移樹廠商樹花園公司質疑,「依法施工,為何得不到保障?」

北市信義分局表示,北市府來函請求「行政協助」,尚未接獲抬離、架離的指令;北市文化體育園區籌備處指出,為避免發生 2 年前移樹衝突,北市府不希望介入激化,遠雄大巨蛋 應負起工地安全管理責任。北市府 5 月 4 日發出公文,同意 大巨蛋移樹  15 日起移植 遠雄大巨蛋 光復南路、忠孝東路側共 33 棵樹木,護樹團體志工日夜守在工地現場,揚言用肉身阻擋工程。有志工在工地內跳舞、用舌頭舔機具,也有工人拿鑽頭向志工揮舞,引發爭議。

市長柯文哲受訪時說,台北市移樹有 SOP,至於 遠雄大巨蛋,連避難性能審查都還沒通過,他也在等內政部的報告書。對於媒體逼問 大巨蛋移樹 動作,是不是為了讓 遠雄大巨蛋 動工做準備?他說就是依法行政,該怎麼做就怎麼做。

遠雄大巨蛋 - 阻擋遠雄進行大巨蛋周圍行道樹移植
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訂立了規則,遠雄也都遵守 SOP,為什麼沒照規矩走?

台北市公告地價去年平均調漲 30.38%,遠雄大巨蛋 地價稅也漲了 49.76%,由於前台北市長馬英九與遠雄簽訂的合約是遠雄繳納公告地價 1% 作為地租,市府每年則須編列預算繳地價稅,在地價稅大漲下,北市府去年為遠雄支出逾一億元的地價稅,其中還有 3650 萬元是用第二預備金支應。

台北市議員李慶元表示,政府出租土地是以公告地價 3% 到 5% 計收,但 2.1 萬坪大巨蛋設定五十年 BOT 給遠雄,地租只算公告地價 1%,而且還不用繳地價稅,呼籲市府至少將遠雄所繳地租從公告地價 1% 提高為 5%。

北市體育局說明,去年因地價稅調漲,台北網球中心預定地及大巨蛋的地價稅漲幅分別為 27.93%、49.76%,超過原先編列經費,因此動支第二預備金繳納。台北網球中心為世大運比賽場地,賽後將以 OT 方式委外經營;至於大巨蛋,根據 BOT 合約,遠雄僅需負擔土地租金、毋須繳納地價稅。對議員的質疑,遠雄企業團公共事務室副總楊舜欽回應,遠雄大巨蛋 案一切依照契約規定,大巨蛋移樹 爭議時,柯市長表示遠雄都遵守 SOP 必須照規矩走。現在,若市府對契約不認同,認為開發商佔了便宜,那就鑑價買回自營,若要求修約而導致遠雄權益受損,勢必衍生其他行政救濟。

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大巨蛋移樹爭議!柯市長:「訂立了規則,遠雄也都遵守SOP,總要照規矩走」

米/北市府准許遠雄 大巨蛋移樹,臨忠孝東路、光復北路共 33 棵行道樹,並在 15 日啟動斷根作業,大巨蛋移樹 引發護樹團體不滿。市長柯文哲受訪時說,台北市移樹有 SOP,至於台北大巨蛋,連避難性能審查都還沒通過,他也在等內政部的報告書。對於媒體逼問 大巨蛋移樹 動作,是不是為了讓 台北大巨蛋 動工做準備?柯僅跳針說,對他來講就是依法行政,該怎麼做就怎麼做。

大巨蛋移樹 - 柯市長受訪
大巨蛋移樹 – 柯市長受訪

護樹團體不滿 大巨蛋移樹

 

雖然 台北大巨蛋 仍在停工中,不過在近期台北市政府表態同意了遠雄提出的路型方案後,外圍的忠孝東路、光復南路共計 33 棵行道樹,面臨移植的命運,近日更展開第一波 大巨蛋移樹 斷根工程。護樹志工們從上週日「堵」市長柯文哲的行程,並在工地現場展開肉身護樹,至今已經第四天。護樹志工和移植包商「樹花園」施工人員對峙著,但市府與遠雄公司對於 大巨蛋移樹 卻雙雙至今不曾正面回應,松菸公園催生聯盟游藝請求能有更多人加入反 大巨蛋移樹 活動 

「遠雄沒改善!為何要 大巨蛋移樹?」志工們在行道樹外的鐵皮上貼滿「七問柯文哲」的海報,提出包括 BOT  契約是否重新完成;遠雄 台北大巨蛋 先前的違法違約是否已經處理;弊案爭議是否解決;台北大巨蛋 七項公安基準是否完成;都審、環評與建照變更是否已經通過;競選時提出的「以路就樹」理念是否實現、容留人數暴增後的交通衝擊是否以找到解答等問題。

大巨蛋移樹 - 施工外鐵皮遭志工貼滿「七問柯文哲」海報
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他們堅持主張這些樹根本沒有一定要移走的必要,志工也為這 33 棵樹木擔憂,認為這些行道樹的樹勢目前看起來很弱,就算提早放根養根,也不足以回復樹勢或提高足夠的存活率,樹木之後根本活不了。

台北大巨蛋 籌備處羅文明受訪表示,這些行道樹的確與未來道路的路幅及排水溝的設置有衝突,因此必須移開。雖然志工有提出不用移樹的路型方案,但是北市府也已由交通局進行了三次檢討,證明「就是不行」;羅文明更強調,該區域地勢較低,若是沒有妥善完成防洪工程,將來大雨或颱風發生淹水,居民將咎責市府。

羅文明表示,將以「受保樹木規格」來處理這些行道樹的移植工程,要在 5 月與 7 月進行斷根,移植則是計畫在年底或明年初進行。

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移樹是為 台北大巨蛋 動工準備? 柯市長:我們依法行政

萬安演習活動後受訪時,被問到有關遠雄進行移樹作業一事。柯市長說,台北市移樹有 SOP,大巨蛋移樹 是歸移樹,遠雄現在連防火避難性能都還沒審查完畢,他也很想知道內政部營建署對於六萬人的環評跟十四萬人的防火避難性能審查,這問題要麼解決,並指自己也在等他們的報告書。

媒體又問,大巨蛋移樹 是不是為動工做準備?柯再次說,依法行政、依法行事,要動工就是要建照變更,就得先通過防火避難性審查,然後環評、都市設計審議等程序。

媒體進一步問,既然問題沒有解決,何以要幫遠雄移樹?柯糾正發問媒體說,沒有要幫他移,也沒有要求他移,「北市府只是允許它移而已。」但仍未正面回應是否是未動工做準備。

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J/ 遠雄集團蓋好 大巨蛋棒球場 台灣棒球就會好?面對受訪時提問市長柯文哲反問,但台爭取大賽主辦權失利卻是不爭的事實,而台灣北部多雨的氣候也時常是戶外運動比賽一個頭痛的問題,如果 台北大巨蛋棒球場 能夠如願完成,對於爭取各項國際賽事、世界級表演、演唱會都會吸引國際單位的注意, 大巨蛋棒球場 蓋好或許不會馬上好,但相信會漸漸好!

遠雄集團蓋好大巨蛋棒球場台灣棒球就會好?答:不會馬上好,但會漸漸好
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中華隊遠征首爾打經典賽,但在A組預賽球迷隔海搖旗吶喊卻是三連敗收尾,球迷看不下去,台北市長柯文哲也覺得「表現不好」,對於球迷呼籲北市府應該儘快完成 台北大巨蛋棒球場 ,台北市長柯文哲對於中華隊表現,他直言「連輸三場當然表現不好,還要問嗎?」2017 WBC世界棒球經典賽在韓國巨蛋登場,由於台灣也曾爭取首輪主辦權,最後卻敗在韓國有顆「高尺巨蛋」,因此有球迷呼籲,希望北市府能快點蓋好 大巨蛋棒球場 。雖然市長柯文哲昨受訪時反問,蓋好巨蛋棒球就會打得比較好嗎?

遠雄集團蓋好台北大巨蛋台灣棒球就會好? 韓國高尺巨蛋
遠雄集團蓋好台北大巨蛋台灣棒球就會好? 韓國高尺巨蛋

但從北市體育局到基層教練均認為, 台北大巨蛋棒球場 對於爭取舉辦國際賽事,進而帶動國內棒球發展,必定有正面幫助。台北興富發棒球隊教頭呂明賜指出,要能在國際賽一較高低,一定要從基層往下扎根,把打球人口增加、職棒隊數增加,讓小球員增加,好的選手才會不斷冒出來,但台灣的硬體設備一直處於嚴重不足的狀態,此外, 大巨蛋棒球場 也有利於爭取國際賽,吸引國際注意。不過都發局昨坦言,年底前重新開工似乎有困難。

遠雄集團蓋好台北大巨蛋台灣棒球就會好? 中華啦啦隊!
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興福國中總教練吳世賢則說,大巨蛋蓋好之後,可以讓小選手產生一個憧憬,就像日本甲子園一樣,小選手也會希望有一天能前進大巨蛋棒球場。中華棒協秘書長林宗成也認為,台灣天候多雨,台北 大巨蛋棒球場 可以讓北部任何一個層級球隊有個更好的比賽空間。

遠雄集團蓋好台北大巨蛋台灣棒球就會好? 全民棒球環境
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對此,體育局表示,職業運動就像是領頭羊,為了培養職業選手,當然要向下扎根,從小開始訓練,而且有了大巨蛋這場地,除能產生指標性作用,在爭取主辦頂級國際賽事上更是一大助力,對棒球運動的發展一定有正面幫助。

 

面對北市府處理台北大巨蛋案前後不一的態度網友指出柯P的問題在於,他把事情想的太理所當然了,覺得錯就是錯,一定最後可以有方法要 遠雄集團 改正或受到應有的處罰,卻沒有先好好盤點雙方的各種優勢劣勢,一開始就公開放砲太大聲,沒有考慮到市府的籌碼不足、還有法律團隊也打不贏對方。

 

柯市長完全沒有給自己留餘地,很可能是一開始篤定自己會贏,竟然在還沒搞清楚對方的底牌就貿然梭哈,結果現在 遠雄集團 同花打不打的贏full house?市府忽然稱讚遠雄趙藤雄,「敬佩趙藤雄有為國家做大型建設的心理」,很明顯應該是準備退讓了! 這邊更好笑的插曲是,副市長做台階給市長下,市長還不下!市民都是明眼人,其實市府忽然用這種口氣談大巨蛋續建,其實就是轉彎了,不少網民都狂酸「柯P也懂海豚彎?」,就柯P自己面子下不來,還是吞不下這口氣,硬要說「陳景峻是在酸趙藤雄,諷刺的話別當真」、「頑固老人也想賺錢」。

 

只是 台北大巨蛋棒球場 究竟何時能重新開工?建管處官員表示,依 遠雄集團 目前的配合腳步,年底前要開工似乎有困難。都發局說,台北市政府勒令遠雄集團停工至今,只按照台北高等行政法院決議,同意 遠雄集團 以安全為由,對大巨蛋進行細部施工,每天都有派員監督,但進度並不明顯。

 

此外,雖然大巨蛋目前已通過台灣建築中心初審,但還需要送都市設計審議委員會備查與環評,這方面也要看 遠雄集團 資料的送件狀況,兩者都通過,才能向建築管理工程處申請設計變更,最後才能重新開工。

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遠雄大巨蛋爭議又槓上,北市建管處要求遠雄大巨蛋立即停工

J/ 遠雄 大巨蛋爭議 導致市府與遠雄再度槓上,2016/12/29 裁定的大巨蛋展延案,北市府槓遠雄反被遠雄將了一軍。北市府再出招,指遠雄大巨蛋維護工程不可施行灌漿作業,發函要求立即停止施作,遠雄則表示灌漿非違法工程,皆依照高等行政法院裁定作業,是載重防鏽工程的必要作業工程。

遠雄大巨蛋爭議 - 載重防鏽工程
遠雄大巨蛋爭議 – 載重防鏽工程

大巨蛋爭議 – 北市府:「灌漿作業屬非許可的「先行報備施工」公安項目」

遠雄大巨蛋,目前遠雄建設正在進行「建照變更」程序,只能針對有公安疑慮的十四項公安項目「先行報備施工」,不過遠雄上週三在園區影城棟施做「灌漿作業」,北市府都發局認定,屬非許可的「先行報備施工」公安項目,都發局立即依「建築法」要求停工;都發局表示,遠雄如果再有違反停工處分,將依法強制拆除擅自施工部分、或勒令恢復原狀,並移送檢察機關辦理。

遠雄大巨蛋爭議 - 安全性施工
遠雄大巨蛋爭議 – 安全性施工

大巨蛋爭議 – 建管處認定偷跑發函要求遠雄大巨蛋停工

北市府與 遠雄大巨蛋 磋商 14 項公安項目施工,但遠雄 ( 17 ) 對大巨蛋影城區所進行高達 997 坪的灌漿工程,對此北市建管處認為灌漿不在允許的施工項目內,認為大巨蛋違法偷跑並發函要求停工。建管處 10 日發現 遠雄大巨蛋 工區有預拌混凝土車輛進入,工地主任表示只進行光復南路側防洪排水系統澆置工程(許可施工第 2 項),但隨即發現影城棟室內樓梯側停放混凝土泵浦車及預拌混凝土車等大型混凝土澆置施工機具,建管處當場告誡現場人員不得有違反停工處分擅自施作未核准項目,並於當日下午再度趕赴現場進行稽查,發現擅自施作影城棟屋頂版澆置作業,北市府建管處認為灌漿不在允許的施工項目內,認為 遠雄大巨蛋 違法偷跑發函立即要求停工,並表示,遠雄如再有違反停工處分的情形,將依法強制拆除擅自施工部分或勒令恢復原狀外,並移送檢察機關辦理。 ​​

大巨蛋爭議 – 遠雄表示一切依建築法規定行事
大巨蛋爭議 – 遠雄表示一切依建築法規定行事

大巨蛋爭議 – 遠雄表示一切依建築法規定行事

遠雄集團發言人楊舜欽:「我想遠雄大巨蛋灌漿並不是違法工程,我想我們是按照高等行政法院裁定,它是屬於修繕類,包括在載重防鏽必須要執行的灌漿工程,另外是按照整個建築法 54 條規定。」

大巨蛋爭議 – 台北地院裁定影響公安皆可施工
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遠雄針對遠雄大巨蛋影城區進行灌漿工程,灌漿區域高達 997 坪,北市建管處認為灌漿不在允許的施工項目內,認為遠雄違法偷跑還發函要求停工,但遠雄回應,法院判決只要有影響工安就可以施工,灌漿也是維護工安的項目之一

 

大巨蛋爭議遠雄大巨蛋 7 項防災維護計畫包括:

  1. 損傷維修工程
  2. 防洪排水系統
  3. 屋頂鈦版相關工程
  4. 全區地下室完整結構體工程
  5. 防火披覆&防火漆(巨蛋棟+商場棟+影城棟)
  6. PC看台版結構工程
  7. 巨蛋帷幕牆相關工程
大巨蛋爭議 – 遠雄大巨蛋 7 項防災維護計畫
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大巨蛋爭議 – 柯市長表示只要核准後便可實施

台北市長柯文哲:「還是要養成守法的習慣啊,我們也不會刁難他嘛,因為法院也說要屬於公安項目,那就核准後實施,這樣就好了啊。」

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大巨蛋仲裁展延敗訴,遠雄趙藤雄另一戰場也即將揭曉

J/ 大巨蛋仲裁 展延案,去年 4 月因北市府不服展延營運許可 110 日部分,向台北地院提出撤銷 大巨蛋仲裁 判斷訴訟,台北地院裁定第一回合結果出爐;可謂戰場一波未平一波又起,煙硝味十足的 遠雄趙藤雄 與北市府之爭第二回合結果又會是如何?即將揭曉!

北市府提撤銷大巨蛋仲裁判斷訴訟
北市府提撤銷大巨蛋仲裁判斷訴訟

大巨蛋仲裁 展延結果出爐,北市府因不滿台建中心仲裁的仲裁判斷書,同意遠雄可從 2056 年 10 月 3 日起展延許可年限(經營年限)110 天,向台北地方法院提撤銷 大巨蛋仲裁 判斷之訴。台北地方法院 2016 年 12 月 29 日宣判,認定聲請無理由,判北市府敗訴,全案仍可上訴。

大巨蛋仲裁 展延結果出爐
大巨蛋仲裁 展延結果出爐

北市府主張,營建仲裁協會是 遠雄趙藤雄 大巨蛋公司單方面選定的仲裁單位,事前並未協商,仲裁庭組成不合法,且針對「展延許可年限」,遠雄大巨蛋並未先與北市府進行協商,就追加聲請仲裁,已經違約, 大巨蛋仲裁 結果應屬無效。

遠雄趙藤雄 大巨蛋公司則主張,「工期展延」與「展延許可年限大巨蛋仲裁 基礎事實完全相同,北市府全面否定展延權益,協商顯無實益。

大巨蛋仲裁展延敗訴 - 柯文哲
大巨蛋仲裁展延敗訴 – 柯文哲

遠雄巨蛋與北市府在 2006 年 10 月 3 日簽約大巨蛋興建案,後來雙方因工期展延發生糾紛爭議,遠雄巨蛋在去年 4 月 8 日向台灣營建仲裁協會提付 大巨蛋仲裁,去年 12 月 15 日追加「展延許可年限」為仲裁標的。

台灣營建仲裁協會今年 3 月 16 日,作成北市府應同意將契約約定的大巨蛋完工暨取得使用執照期限,從 2014 年 12 月 28 日起展延 110 日,及同意依雙方興建營運契約約定的許可年限,從 2056 年 10 月 3 日起展延 110 日。

遠雄趙藤雄 - 大巨蛋
遠雄趙藤雄 – 大巨蛋

大巨蛋仲裁 判斷結果,北市府不服展延營運許可 110 日部分, 2016 年 4 月 21 日,向台北地院提出撤銷 大巨蛋仲裁 判斷訴訟。法官審理後認為,本案並沒有如北市府所稱逾越仲裁協議範圍情形,也沒有展延許可年限,仲裁判斷應附理由而未附情形,不構成撤銷仲裁判斷事由,昨日判決北市府敗訴。本案可上訴。

 

遠雄企業團發言人楊舜欽說,本來就應該尊重仲裁庭的結果,當時包括工期展延等都是按照同一基礎去論述,這代表法官也同意仲裁的程序和結果。他說,市府當初認為仲裁「沒有輸」,後來又不符、提出訴訟,其實自相矛盾

遠雄趙藤雄 - 發言人楊舜欽
遠雄趙藤雄 – 發言人楊舜欽

去年7月在臉書PO文批遠雄踐踏台灣人民法律標準,還以英文「F、U、C、K」開頭的字句調侃 遠雄趙藤雄,遭 遠雄趙藤雄 董事長提告求償200萬元並登報道歉,台北地院今辯論終結,趙委任律師仍控訴林以藏頭詩方式怒罵遠雄FUCK」,林委任律師則反批趙「態度傲慢」,法官定本月25日宣判。

遠雄趙藤雄戰北市府林洲民
遠雄趙藤雄戰北市府林洲民

林洲民從去年 7 月底以來,先後針對 遠雄趙藤雄 董事長發出四篇「公開信」內容包含:

  • 在我的字典裡,送錢的人,比收錢的人,可惡一萬倍!趙兄,你覺得呢?
  • 「台灣總統不姓趙」
  • 「收皮箱內容的台灣公務員們,從南到北,For the sake of Universal Common Knowledge,家破人亡!」的英文PO文暗藏髒話「FUCK」

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北市府與趙藤雄破冰,台北大巨蛋全面復工有望!

J/ 據週刊報導,台北市長柯文哲指派市長室主任蔡壁如與遠雄集團 趙藤雄 董事長談判,北市府新組成的喬蛋團隊將重新接手後續 台北大巨蛋 進展,而最近在營建署台灣建築中心接手審查安全性能後,拖棚了一年的 台北大巨蛋 問題有機會獲得轉圜再年接下來幾個月全面復工,讓我們拭目以待。

趙藤雄 - 台北大巨蛋有望全面復工
趙藤雄 – 台北大巨蛋有望全面復工

北市府表示將尊重台建中心的專業評估是否全面復工

根據《鏡週刊》報導,預計召開9次審查會議的台建中心,目前已召開7次審議會。北市府未來將尊重台建中心專業的審查意見,只要台建中心審查完成,北市府將不會增加任何條件,也就是說, 台北大巨蛋 是否復工將視都審和環評結果而定,只要一切順利,台北大巨蛋將在年底前全面復工。

台北大巨蛋 過三關拚全面復工

  1. 台灣建築中心
  2. 北市都市設計審議委員會
  3. 環評委員會,通過核定後,才能完成建照變更全面復工。

目前遠雄在台建中心進行防火避難審查,將召開九次審查會議,旅館、辦公室都已通過,第七次審查會議,通過下沉式廣場部分。

台北市府與遠雄 趙藤雄 談判破冰加速孵蛋

《鏡週刊》報導也提到, 台北大巨蛋 除了公安爭議,北市府和遠雄都同意台建中心扮演仲裁角色,北市府的談判團隊改組,也是其中的重要轉折。知情人士說,遠雄曾多次抱怨先前代表柯文哲團隊談判的副市長鄧家基,常常前一次談判,下一次見面就翻盤。蔡壁如主任出場對遠雄 趙藤雄 而言,就像柯文哲親自出馬,蔡壁如與另一位副市長陳景峻專責跨局處協調,直接和遠雄總經理湯佳峰及 趙藤雄 協調,雙方談判持續破冰。

台北大巨蛋全面復工 - 趙藤雄
台北大巨蛋全面復工 – 趙藤雄

遠雄建設孵蛋關關難過關關過

台北市長柯文哲 (11/24) 受訪舉例,這就好像問指導教授博士班學生什麼時候可以拿到學位,「其實要問的是學生,不是要問老師,他(遠雄)總要參加考試,作業要認真寫。」而柯說,目前看下來遠雄在台灣建築中心這關有去考試,「不敢說很認真寫,但至少有按時交考卷。」現場媒體詢問,那遠雄在台灣建築中心是否會及格,柯文哲僅說,考場不是自己負責,是內政部營建署在負責。

《鏡週刊》報導,親柯人士說,台建中心願意為 台北大巨蛋 的公安背書,遠雄取得建照, 大巨蛋全面復工的差別只是年底或年初。

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遠雄集團趙藤雄與局長林洲民皆未現身

J/遠雄集團  趙藤雄 與台北市府的大巨蛋爭議風波演變成「社群口水戰」,林洲民在臉書上多次以公開信炮轟 趙藤雄 踐踏台灣人民法律標準,甚至涉嫌以藏頭詩的方式暗罵趙「FUCK」, 趙藤雄 遂提告求償200萬並登報道歉。而林洲民則回擊,要 趙藤雄 與他在庭上上法庭就我和你,一對一,別帶打手們來!趙先生,我11月21日上午,地院民事庭,會到,希望,你本人也到。,不過今天台北地院開庭時,林洲民 和 趙藤雄 皆未現身,林僅律師說明因行程滿檔才沒出庭,法官另訂2017年1月4日辯論終結。

遠雄趙藤雄 - 林洲民未到
遠雄趙藤雄 – 林洲民未到

 

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遠雄集團 - 趙藤雄
遠雄集團 – 趙藤雄

都發局長林洲民遭提告後在臉書上回應,稱「我完全沒有這種惡劣的指控!」並指 遠雄集團 在10月13日起訴狀的內容,是剪接自撰的,「我在8月2日、8月3日、9月7日、9月17日的臉書內容,所陳述均為事實!我是在替被起訴的公務員們所遭受的『家破人亡』,心有不捨!」法官要求雙方庭後整理爭執與不爭執事項,並陳報法院,定明年1月4日辯論終結

庭訊結束後,林洲民律師黃旭田受訪時替林喊冤表示,林洲民是為了讓民眾注意 遠雄集團 大巨蛋事件,他曾在國外求學,該段英文是他說話的習慣,卻被誤會在罵人,譬如「S.O.P.」,也是同樣用法;此外,林的語意應是「大家都知道的事情,為什麼要這樣處理」,並沒有特別意思,黃最後指出,林洲民是有個性的人,他罵人不須繞圈,所有貼文都是公共議題。

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投資房產前一定要知道的10件事讓遠雄告訴你

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「有土斯有財」,很多人在選擇投資房產項目時通常以房地產為首要考量,長期而言,房地產的確是最安全,也最保值的投資方式之一。本文整理網絡上關於投資房產時應注意的事項,告訴你10件投資房產前一定要知道的事情,讓你與買屋仲介接洽時不會霧颯颯。

投資房產-遠雄集團
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大巨蛋復工遙遙無期,北市府及廉政委員會擔當得起損失嗎?

德/大巨蛋復工到底是何時 ,全台灣人都想知道,但北市府及廉政委員會以七項公安標準、未按圖施工及粗糙的檢驗手法,持續阻擋大巨蛋復工,使工程一拖再拖,導致觀看大巨蛋棒球遙遙無期,不僅賠了納稅人的金錢,更浪費了台灣寶貴二十年光陰,這些無法計量的損失,北市府及廉政委員會擔當的起嗎?

大巨蛋棒球-01大巨蛋.jpg

 

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大巨蛋 – 大巨蛋公安基準等於市府單方面的標準?

華/  七項公安基準 為何?市府不斷表態大巨蛋 七項公安基準 不合格,遠雄不斷否認, 大巨蛋 案變成一個羅生門,究竟是市府有誤?還是遠雄?雙方各說各話,市府列出清單指出大巨蛋 七項公安基準 違法,但卻是市府單方面的標準!市府藉此誤導民眾大巨蛋違法,但事實是如何呢?
台北市長柯文哲在9月8號上午開記者會宣布 大巨蛋 「保留 大巨蛋 終止契約的權利」,看起來像是與遠雄的紛爭告一段落,但記者會結束後不過短短的7小時,遠雄卻又跳出來砲轟北市府,質疑都發局長林洲民提出的 七項公安基準 於法無據,完成8成的BOT工程,柯市長竟然可以為了自己認定的「正義」,及157的「膝蓋感覺」來下令震怒停工,胡扯 七項公安基準 誤導民眾,後續也毫無配套只能日曬雨淋,造成後續越來越不可收拾的狀況,看看菲律賓 大巨蛋 ,看看韓國 大巨蛋 ,再看台北 大巨蛋 ,額外諷刺又難過。

大巨蛋公安基準等於市府單方面的標準1

柯文哲9月8號上午針對 大巨蛋 案召開記者會,宣布 大巨蛋 暫不解約,引發外界質疑,北市府此舉違背自己提出的「最後通牒」的條件,但柯文哲表示,今天只是暫停中止契約,解約程序都準備好了,「希望用最小的成本解決這件事情。」

不料,上午的記者會才結束不到7小時,遠雄卻又跳出來砲轟北市府。據《蘋果》報導,遠雄企業團發言人楊舜欽今上午才曾表示,感謝北市府正面回應,但下午卻又跳出來質疑,林洲民說 七項公安基準 是台北市法律,是於法無據的說法,楊說 七項公安基準 「不僅違反採購法,也是國內外法規所沒有的基準,絕對不是如都發局長林洲民於所言『是台北的法律、台灣的法律,也是遠雄要遵守的法律』。」

楊舜欽也提到,北市府仍不斷對外聲稱「 大巨蛋 樓梯消失」,但遠雄要嚴正聲明,樓梯並未消失,大巨蛋樓梯總寬度,為全世界巨蛋最寬、設計最優,絕非市府所言「整個地下室只有2支樓梯。」楊舜欽還說,大巨蛋的防火區劃也是採最嚴格的標準,法規並無規定設置防火區隔,但遠雄規劃每3000平方米設一防火區劃。

北市府認定大巨蛋危險,卻不決定到底拆不拆?

 

1. 採用「非國際常用」軟體模擬「不可能發生的情況」

2點指出的全區疏散問題,採用的是日本Sim Tread模擬軟體(並非國際上常用的),而且整個模擬,簡單說就是用不可能發生的情況做假設模擬(用總模擬人數127,555人,在同一時間點剛好擠滿3棟建築物的所有樓層,包含大巨蛋、商場、影城,不含辦公大樓及旅館)。

也就是說 大巨蛋 的所有樓層、商場的所有樓層、影城的所有樓層,在同一時間點都同時塞滿最大可能容納人數來做模擬,這種情況根本不可能發生,生意有哪麼好做就好了(我們的GDP大概會破30%,股票會漲到3萬點),而且報告書中對最重要的模擬假設條件也是草草帶過,虛應了事。

2. 未進行結構變形分析即下破壞之結論

2點還說火災高溫會透過鋼構傳導造成結構變形,因防火牆設置曲折地震時易造成破壞,請問你做了什麼熱力分析,發現高溫傳導會導致鋼構變形?高溫是多高?變形是變了多少?請問你做了什麼結構分析?發現防火牆會破壞?何謂曲折?多曲算曲折?是在幾級地震下破壞?壞了多少個?以上全部用揣測的?用膝蓋想?

3. 採過度極端之假設,但邏輯卻不一致

假設邏輯不一致,既然採用同一時間全部客滿、還要做全區疏散的邏輯做分析,為何不將辦公大樓及旅館(DE棟)包含進來,依照北市府的邏輯,辦公大樓及旅館也會有人,而且會全部客滿啊?(似乎是為了不可能發生的情況做解套,卻暴露了邏輯上的根本問題)

大巨蛋公安基準等於市府單方面的標準2

4. 模擬單位之專業是否具公信力

公佈了安全體檢小組成員(審查委員,卻沒公佈安檢報告的實際製作者,是哪個單位做的模擬?這個單位的模擬結果是否具有公信力?能被任何國際單位接受認可嗎?(簡單說就是上法院或走仲裁,模擬結果能否被承認?)

5. 未依法提出評估標準即下結論

1點說建築量體過大導致災害風險劇增(請問什麼叫過大、什麼叫過小,理論依據在哪裡?參考規範在哪裡?)說災害風險劇增(是劇增多少?1%?、10%?、50%?,你如何計算風險的劇增?用感覺的?)

6. 未有評估標準即下結論、並無依據法規

3點說各棟地下停車場整體連通,災害易蔓延擴散(什麼叫易擴散),你做了什麼流體分析發現會易擴散?到底會擴散多少?你參考了哪國?哪條規範?做出這個結論,一條計算公式都沒提?

大巨蛋公安基準等於市府單方面的標準3

7. 採「不可能發生的情況」之假設,並無依據法規

4點說戶外空間無法容納所有逃生民眾,這點也是同樣用不可能發生的情況做假設,同時也假設總模擬人數127,555人,全部會待在園區內一動也不動,沒有任何人跑出去(好像時間停止器),再討論下去就是鬼打牆。

8. 未有評估標準即下結論

5點說消防救災無法進行,消防車難以靠近救災,救災路線曲折過長造成救災困難,請問難以靠近是多難?到底阻礙了多少?你做了什麼動態分析發現難以靠近?請問救災困難是多難?你是用哪個規範檢討出來發現救災困難?一條計算式都沒有嗎?還有再次回到老問題,總模擬人數有127,555人同時存在且同時疏散(127,555人的快閃運動),再討論下去就是鬼打牆。

大巨蛋公安基準等於市府單方面的標準4

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